قالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبدالحميد إنه تم الموافقة على طرح حجز وحدات الإعلان العاشر بالإسكان الاجتماعي بمساحات تتراوح بين 75 وحتى 90 م2 في 9 مدن جديدة هي (أكتوبر الجديدة والسادات والغردقة وأسوان الجديدة وبدر وامتداد مدينة 15 مايو والعاشر من رمضان والعبور الجديدة والمنيا الجديدة).
وأضافت عبدالحميد أن هذه الوحدات يتم بناؤها وفقا لأعداد الحاجزين الفعلية، وفي حالة زيادة عدد الحاجزين عن عدد الوحدات المطروحة يتم إخطار العملاء ممن هم خارج الأولوية بسحب مقدمات الحجز ويكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4200 جنيه شهريا للأعزب و5700 جنيه شهريا للأسرة مع زيادة قيمة الدعم الممنوح الذي لا يرد لتصل إلى 40 ألف جنيه كحد أقصى وسيتم تسليم الوحدات بعد 30 شهرا.
جاء ذلك خلال اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لاعتماد دليل إجراءات العمل الجديد الخاص بالصندوق، حسبما ذكر بيان وزارة الإسكان.
وأوضحت أنه تم تقسيم الدليل إلى 4 أقسام وهي برنامج دعم مشروعات الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري، إجراءات العمل بالصندوق، إجراءات عامة بالصندوق ورقابة إدارة
صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للبرنامج.
وأشارت إلى أن برنامج دعم إسكان محدودي الدخل يشمل دعم التمويل من خلال دعم الدفعة المقدمة، دعم القسط الشهرى (تخفيض الأقساط) ودعم القسط الشهري والدفعة المقدمة.
ويهدف البرنامج إلى تمكين أصحاب الدخل المنخفض من الحصول على تمويل عقاري بسعر عائد منخفض عن أسعار العائد السائدة في السوق وفقا لمبادرة البنك المركزي في هذا الشأن ويتم تعديل خصائص البرنامج دوريا لتتلاءم مع التغير في الظروف الاقتصادية.
وذكرت أن اشتراطات الصندوق لتقديم الدعم تتضمن عدم سبق الاستفادة أو تملك سكن، الالتزام بحدود الدخول القصوى المحددة للبرنامج، يتعين على جهات التمويل ألا تتعدى نسبة قسط التمويل 40 % من إجمالي الدخل الشهري لصاحب الطلب ويجوز تعديل هذه النسبة تلقائيا عند إجراء أي تعديلات في هذا الشأن على أن يقرها مجلس إدارة الصندوق.
ويجب ألا تتعدى زيادة القسط الشهري لصاحب الطلب نسبة 7 % سنويا طوال مدة التمويل التي تبلغ 20 عاما كحد أقصى خلال فترة دعم الأقساط وأن تمنح التمويل لصاحب الطلب على أساس أسعار العائد السائدة – المقررة بمبادرة البنك المركزي أو بغيره من القرارات الملزمة – على أن يتم سداده بالكامل خلال مدة التمويل، ودفع قيمة دعم الأقساط الشهرية لصاحب الطلب مقدما إلى جهات التمويل بالقيمة الحالية وذلك بإيداعه بحساب مجنب طول فترة سداد الأقساط.
وذكرت أنه على من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور الفترة المنصوص عليها بقانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة مخالفة ذلك يكون مسؤولا جنائيا ومدنيا ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
